一、起草背景

　　按照梨树县人民政府第十六届三十一次政府常务会议精神（2010年9月28日），宾馆置换、一小学置换、买卖大街拓宽、胜利小区棚户区改造项目均由四平市金亿置业有限公司（四平金亿房地产开发有限公司，以下简称金亿公司）一并建设，现宾馆置换、一小学置换项目已完成。2016年9月，为了让回迁户早日回迁，政府允许胜利小区棚户区改造项目先开工建设再补办手续。后因资金等原因中止施工建设。为了推进棚改项目顺利实施，政府安排县住建局与四平市金亿置业有限公司协商接管此项目。

　　二、起草过程

　　按照会议精神，县住房和城乡建设局结合我县实际情况，代县政府起草了《关于胜利小区棚户区改造项目接收方案》，由县住建局与四平市金亿置业有限公司协商接管此项目，并全面部署各环节接收工作。

　　三、主要内容

　　1、项目整体情况

　　胜利小区棚户区改造建设项目，总占地面积127000平方米，规划总建筑面积190000平方米，计划改造居民500余户，现全部征收拆迁结束。

　　2、项目建设情况

　　2016年开工两个地块，其中，沿买卖大街商网部分，占地面积1.5115万平方米，4栋公建楼建筑面积2.6万平方米，于2017年主体封闭；奉德路西商住部分，占地面积4.6293万平方米，建筑面积10.0426万平方米，部分基础施工。

　　3、接管方式

　　（一）沿买卖大街商网部分，拟由梨树县城镇化建设开发有限公司接盘并负责后续建设相关事宜，其中4、5号楼现状划拨给中医院用于医院能力提升，3、6号楼建成后由政府统筹使用。

　　（二）奉德路西商住部分，由政府及住建局负责联系开发企业接盘，协助金亿公司洽谈、签约等事宜。

　　以上内容，提请县委常委会议研究审议。如通过，拟以县委、县政府名义印发执行。